COME OTTENERE UN MUTUO

Analizziamo la stessa ipotesi "A" ma con un nucleo familiare che disponga di un solo reddito non sufficiente per ottenere il mutuo.
In questo caso si renderebbe necessaria una terza figura, quella del garante.

Oltre ai documenti già elencati per il richiedente, avremmo bisogno di presentare i seguenti per permettere alla banca di esaminare anche la situazione del garante:

-Ultime 2 buste paga;
-Attestato di servizio;
-Cud dell'anno precedente alla richiesta di mutuo;
-Carta di identità, codice fiscale, certificato di residenza e stato di famiglia.

Nel caso in cui il garante fosse sposato in comunione dei beni sarebbero necessari gli stessi documenti del coniuge.

In entrambi i casi l'erogazione del mutuo sarà poi convalidata da una perizia sull'immobile da parte di un tecnico dell'istituto creditizio.

Analizziamo ora l'ipotesi "B" molto più snella da affrontare.

B) Abbiamo deciso di metterci alla ricerca di un immobile da acquistare ma non sappiamo esattamente su quale cifra possiamo orientarci.
Ci rechiamo in una banca e dopo aver spiegato la nostra situazione ci vengono richiesti dei documenti da esaminare per poter stabilire il tetto massimo che potrà essere erogato per il nostro mutuo.
I documenti da presentare sono esattamente gli stessi elencati nel caso "A" e quindi:

Per il richiedente:

-Tutte le buste paga dell'anno precedente alla richiesta de mutuo;
-Attestato di servizio;
-Cud dell'anno precedente alla richiesta di mutuo;
-Carta di identità, codice fiscale, certificato di residenza e stato di famiglia.

e per l'eventuale garante:

-Ultime 2 buste paga;
-Attestato di servizio;
-Cud dell'anno precedente alla richiesta di mutuo;
-Carta di identità, codice fiscale, certificato di residenza e stato di famiglia.

Nel caso in cui il garante fosse sposato in comunione dei beni varrà sempre la stessa regola, quindi saranno necessari gli stessi documenti del coniuge.

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