Il Leasing
finanziario e operativo
Esistono due tipi di leasing: finanziario, sicuramente il più frequente, e operativo.
Il leasing finanziario si basa su un rapporto trilaterale in cui partecipano 3 soggetti differenti:
- il locatore o concedente, che assurge a intermediario finanziario
- il locatario o utilizzatore che usufruisce del bene
- il fornitore, ossia colui che fornisce al locatore il bene strumentale o l’immobile che sarà poi affidato al locatario.
L’utilizzatore sceglie il bene direttamente dal fornitore, con il quale stabilisce le modalità della vendita al locatore. L’utilizzatore si assume tutte le responsabilità sull’uso del bene (fatta eccezione per alcune limitazioni previste dal DLgs 242/96) e, alla fine del contratto, può acquisire la piena proprietà del bene, facendo valere l’opzione di acquisto.
Il leasing operativo differisce nel numero di soggetti che partecipano al rapporto. Non più tre, bensì due. Il contratto viene generalmente offerto dallo stesso costruttore del bene che ingloba così entrambe le figure di locatore e fornitore. In genere, per questa forma di leasing, non sono previsti assunzioni di responsabilità a carico del conduttore né opzioni di riscatto.
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